米劳传媒-房地产策划主要是为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略，是一项综合性很强的工作。

米劳传媒-房地产全案策划四大流程
第一部分：市场调查 
1、区域总体社会及经济发展状况 
2、房地产总体市场现状及走势分析 
3、市场需求分析 
4、竞争市场调研与分析部分 
第二部分：客户分析 
1、客户群体的构成与特征的描述 
2、客户群细分及其客户心理因素分析 
3、目标客户需求分析 
4、交易案例客户总结 
第三部分：项目分析 
1、项目简介 
2、项目SWOT分析 
3、项目规划设计方案评析 
4、项目综合评价及项目发展策略 
第四部分：项目整体定位 
1、整体定位原则 
2、项目整体定位（市场营销定位、形象定位、设计定位、产品定位、客户定位、业态定位、运营定位等）
3、形象定位 
4、产品定位 
5、规划建议 
6、建筑 
7、户型 
8、园林建议 
9、室内设计建议 
10、配套建议 

米劳传媒-房地产全案策划三项内容

一、项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。

二、项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。

三、项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。

米劳传媒-房地产全案策划四个阶段

第一阶段 项目市场调研与投资分析

步骤 1：项目所在地市场情况初步调查

步骤 2：对项目所在地市场情况再次进行调查

步骤 3：制订项目投资分析报告

第二阶段 项目概念设计及项目定位

步骤 1：可类比项目、重点竞争对手营销策略分析

步骤 2：项目 SWOT 分析及总体思路拟定

步骤 3：项目潜在价值的挖掘

步骤 4：项目的目标客户群锁定

步骤 5：项目开发主题定位及形象定位

步骤 6：项目的产品设计及建议

步骤 7：项目开发策略拟定

第三阶段 项目的营销策划

步骤 1：推广策略的定位

步骤 2：制定市场进入方案

第四阶段 项目入市准备及阶段策略

步骤 1：项目入市准备

步骤 2：阶段活动策略